PARDOŠANA Viesnīca, herceg novi, Herceg Novi, Melnkalne, Herceg Novi Setaliste

PARDOŠANA - Cod. 37567

• Tips: Viesnīca
• Platība: 1420 m²
• Istabu skaits: 16+5
• Stavs: 5
• Sludinājuma datums: 23/12/2018

Viesnīca pie Boka līča ieejas
Viesnīcā ir:
• 16 istabas ar 37 + 11 papildu gultām
• 5 darbinieki - (20 personas)
• Dzīvoklis 210 m2
• Rezolūcija
• Veļas mazgātava
• Kafijas bārs - 40 vietas (semināriem uc)
• Papildus kafejnīcai ir āra baseins ar lielu 203 m2 lielu terasi
• virs kafejnīcas bārs ir 160 m2 liela terase
• Liela terase ar dārzu
• Restorāns atvērts (180 vietas) un slēgts (120 sēdvietas)
• Picērija & Spaghetteria (restorānu un ielu tirdzniecības automāti)
• Katlu telpa (apkure, gaisa kondicionēšana un ūdens ar saules enerģiju)
• Zem terases atrodas smilšu pludmale
• Kopējā platība ir 1370 m2
• Dzīvojamā platība - Tirdzniecības platība ir 1420 m2, ar pazeminātām terasēm + 250 m2 ārpus katras istabas



Bankas pārskati šobrīd ir 4 / ceturkšņa / 2015 4.250.000,00 €

Pārdošanas piedāvājums 2.350.000,00 €






           Atrašanās vieta:
Herceg-Novi ir pilsēta Melnkalnes rietumos. Tā atrodas uz Adrijas jūras, pie Kotorbay ieejas. Vieta ir īpaši svarīga tūrismam.
Centrs ir apmēram 3 km garā pludmales promenāde "Pet Danica" jūras pusē.
Kur var atrast Daudzi restorāni, kafejnīcas, naktsklubi un viesnīcas.

- 1 km vecpilsēta
- 1 km osta
- 35 km Tivatas lidosta
- 40 km Dubrovnikas lidosta
- 30 km Porto Melnkalne (http://www.portomontenegro.com/lv/marina)


Modernizācija HOTEL:
Viesnīcas paplašināšanai ir konceptuāls projekts. Jauns detalizēts attīstības plāns, promenāde "Pet Danica", kas tiek pieņemta.

Jaunināšana ietver:
• Esošo Apatmant (210 m2) var pārvērst 4 luksusa apartamentos
• Uzņemšanas paplašināšana
• Pacelšanas iekārta
• veļas mazgāšana
• Šīs aktivitātes būs plašas telpas saunai, solārijam, trenažieru zālei utt.

Esošā baseina un kafijas rekonstrukcija apartamentos:
• 10 jauni apartamenti
• Liela terase uz apartamentu virsmas 250 m2 + 410 m2
• To var vienlaikus savienot ar 160 m2 lielu terasi "Lookout"
• Šajā terasē jūs varētu izveidot jaunu baseinu, kuram jau būs pieejams Technologi baseins

Ar šo rekonstrukciju jūs saņemsiet divvietīgu ietilpību (100 gultas + 25 papildu gultas)

No arhitekta līdz aptuveni 600 000,00 eiro līdz 700 000,00 eiro tika veikta pilnīga pārvēršana par 4 plus zvaigznēm.